LPR 重定价日怎么理解

个人住房贷款的执行利率一般只在重定价日调整。重定价日之前，即使全国银行间同业拆借中心公布了新的 LPR，月供仍按当前执行利率计算。LPR 房贷利率计算器里要填的是你现在正在执行的 LPR 和基点。

常见的重定价方式有两种。一种是每年 1 月 1 日，用上一年某一天公布的 LPR 重新定价；另一种是贷款发放日的对应日。两种方式差的是「哪一天开始用新利率」，不是月供公式。

基点在合同里通常是固定的。重定价日改变的是 LPR，执行年利率等于新的 LPR 加上或减去原来的基点。10 个基点等于 0.10 个百分点。房贷等额本息计算器在重定价日之后，才需要改年利率重算月供。

没有到重定价日时，不必每个月改一次月供。把合同上的重定价日和当前执行利率抄下来，比跟着每月报价表重算更接近你下一次扣款。