成都首套和二套首付比例参考是多少？
站内快照（2026-09-22）首套约 15%，二套约 25%。参考口径以成都市住房套数和购房资格认定为准，外地户籍需核对社保或居住条件。
成都房贷与公积金计算器
成都首套公积金利率和商业贷款之间通常有明显利差。月供可以分开算，再决定公积金额度够不够、要不要组合。
成都参考政策
更新于 。请以当地最新规定为准。
- 首套首付
- 15%
- 二套首付
- 25%
- 公积金单人上限
- 70 万元
- 公积金家庭上限
- 120 万元
- 商业贷款利率
- 3.5% / 3.85%
- 公积金利率
- 2.6% / 3.075%
- 全国 5 年期 LPR
- 3.5%
- 1 年期 LPR
- 3%
参考口径以成都市住房套数和购房资格认定为准，外地户籍需核对社保或居住条件。
开始计算
成都缴存职工可先看账户余额倍数，再和城市参考上限、收入反推额度比，三者取低值更接近审批习惯。
常见问题
成都公积金最高额度参考是多少？
本页单人上限按 70 万元、家庭上限按 120 万元试算，实际还要同时满足余额倍数和月供能力。成都缴存职工可先看账户余额倍数，再和城市参考上限、收入反推额度比，三者取低值更接近审批习惯。
成都房贷和公积金利率参考怎么填？
商业贷款首套参考 3.5%、二套参考 3.85%；公积金首套参考 2.6%、二套参考 3.075%。全国 5 年期以上 LPR 见站内利率快照，加点以贷款银行为准。
成都公积金和商贷利差值得组合吗？
公积金利率更低时，能用的公积金额度越大，总利息通常越少。组合后用本站组合贷款页把两笔月供相加，再看现金流。