提前还款的违约金按哪一笔本金算

提前还款违约金应按本次实际归还的本金计算，而不是按最初的贷款额，除非合同写了别的基数。房贷提前还款计算器里的违约金比例，就是乘在这一次归还金额上的。

很多存量住房贷款合同的违约金比例是 0。比例为 0 时，页面上的违约金就是 0，少付利息不会被这笔费用抵消。你的合同如果不是 0，把条款里的比例填进去。

有的合同约定，放款后的一段时间内提前还款才收违约金，过了这段时间就不再收。这段时间窗以合同原文为准，计算器不能从利率或年限里推断出来。

如果少付的名义利息还不够支付违约金，这笔提前还款在利息上就是亏的。可以把钱留着，或者等到条款允许免违约金时再还。一次性还清需要准备的现金是剩余本金加上违约金。